Badplanungservice für Bauträger

Planungsservice für den anspruchsvollen Immobilien-Käufer

Sie kennen das?

Ihre Kunden und Käufer von Immobilien-Eigentum sind sehr anspruchsvoll ?

Diese möchten individuell, zuvorkommend und umfassend Beraten werden?

Gerade bei der Gestaltung und Planung von neuen Badezimmer-Einrichtungen, ist und wird eine Bad-Beratung sehr anspruchsvoll und damit auch enorm Zeitaufwendig. Hinzu kommt, dass eine Vielzahl von Produkt-, Material- und Gestaltungsmöglichkeiten die Einrichtung von Badezimmer-Räumen um ein Vielfaches erschweren.

Sind dann die Bauherren oder Käufer auch noch von der Planung eines Architekten oder Planungsbüros nicht vollständig überzeugt, gewinnt die Eigeninitiative des Kunden im Internet und über die gängigen Social Media Plattformen wie  Facebook, Pinterest, Instagram &Co oft eine unerwünschte Eigendynamik, die nur sehr schwer und mit intensiven Beratungs- und Zeitaufwand kontrollierbar bleibt. In der Konsequenz, wählt der Käufer ein Sammelsurium von Materialien, deren Einbau die eingebundenen Handwerkerfirmen aus gewährleistungstechnischer Sicht ablehnen.

Im schlimmsten Fall steigt der Kunde aus dem Bauvertrag über die Badezimmer-Einrichtung komplett aus, und führt es in Eigenregie selbst und mit externen Handwerkern selbst aus. Die bekannterweise daraus resultierenden Nachteile, sind meist sehr gravierend. (Gewährleistungsprobleme, Schnittstellenprobleme, Kostenmehrungen, Preisdiskussionen, Ertragsminderung)

Nutzen Sie deshalb jetzt unseren neuen und unabhängigen Bauträger-Planungs-Service zur individuellen Badeinrichtung

Wir holen Ihren Kunden dort ab, wo es für Sie den meisten Nutzen bringt !

Ganz am Anfang !

Ihr ganz persönlicher Nutzen durch unseren externen und unabhängigen Badplanungs-Service

  • Zufriedenere Käufer durch die individuelle Bad-Planung
    (Kein Bad von der Stange)
  • Materialeinkauf durch Sie oder Ihre Handwerker
    (Hersteller & Großhändler werden durch Sie vorgegeben)
  • Solide und qualitätsorientierte Konzeptplanung
    (zur Weitergabe an die Planungsabteilung, nebst Material- und Produktauswahlliste)
  • Detail-Werkplanung zur digitalen Integration in Ihre Architekturplanung als Upgrade möglich
    (DXF oder DWG)
  • Multiplan-Service mit Individualisierungsoption für grössere Bauobjekte
    (bei gleichen Grundrissaufteilungen mit mehreren Einrichtungsvorschlägen, zur Verkaufsunterstützung)
  • Systemkonfirme Ausführung-Abstimmung
    (je nach Qualität und Möglichkeiten Ihrer eingesetzten Handwerkerteams)
  • Baubegleitungs-Unterstützung zur Schnittstellenotimierung als Upgrade möglich
    (Bau- und Umsetzungsbesprechungen und/oder Begleittermine Kunde/Bauleiter vor Ort auf der Baustelle) 

Wir beantworten Ihre Fragen persönlich !

Nutzen Sie jetzt unseren Rückrufservice zur persönlichen Kontaktaufnahme !

Bauträger-Badplanung

Der Fokus unseres Bauträger-Badplanung-Service steht auf 3 Säulen

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einer hochwertigsten Fachberatung

Profitieren Sie und Ihre Kunden von unserem fachspezifischem und technischem Know-How sowie unserer jahrzehntelanger Erfahrung in der Konzeption und dem Bau von hochwertigen Privatkundenbädern und Architekten-Bädern. Wir sind Spezialist für Naturstein und Fliese, sowie Sanitär-Ausstattungen. Licht und Farbkonzepte, aber auch Fliesenraster und Fugenschnittpläne gehören zu unserem Portfolio. Mit aussergewöhnlichen Produktergänzungen, runden wir die Planung und Gestaltung für individuelle Badezimmer für Ihren Kunden ab.

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einer individuellen Produktberatung

Der Nutzen für den Kunden steht bei uns im Vordergrund. Natürlich stimmen wir die projektbezogenen Eckdaten vorher mit Ihnen ab. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir ganz genau, worauf es im Wohnungs und Hausbau aus Ihrer Sicht ankommt. Wir klären im Vorfeld die wichtigen Fragen, zum Beispiel über den Einrichtungsstandard oder Ihre beforzugten Einkaufsquellen. Auch über die technischen Bauvorraussetzungen sprechen wir mit Ihnen oder Ihrem Planungsbüro bereits im Vorfeld. Unser Bauträger-Badplanungsservice ist rundherum auf Ihr Projekt und Ihren Kunden abgestimmt.

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einer ganzheitlichen Raumbetrachtung

Unsere Beratung endet nicht bei der Grundrissaufteilung des Badezimmers. Nein wir möchten Ihren Käufern ein umfassendes Badezimmerkonzept unterbreiten. Dabei ist es unerheblich ob Standard oder High-Level Ausstattung. Unsere Beratung umfasst ebenso ein Farbenkonzept für die Belegung ungefliester Badezimmerwände und Decken, als auch ein Beleuchtungskonzept für die Individualbeleuchtung (ggfls. auch in Abstimmung mit dem Licht- oder Elektroplaner)

Ihr ganz persönlicher Nutzen durch unseren externen und unabhängigen Badplanungs-Service

Noch Fragen ?

Wie ist der Ablauf der Bauträger-Badplanung

Die Planung erfolgt auf Basis eine uns zur Verfügung gestellten Grundrissplanes, sowie ggfls benötigter Schnitte. Meisten beinhaltet die Grundrissplanung ja bereits eine einfache Aufteilung des Badezimmers sowie der technischen Leitungsführung. Zunächst sprechen wir mit Ihnen über die Eckdaten Ihres Projektes und dessen Besonderheiten. Hierzu zählt unter anderem die Abklärung technischer Vorraussetzungen wie Wasser-, Abwasser-, Heizungs-, Lüftungs- und Elektroleitungen. Darüber hinaus gleichen wir mit Ihnen die Standards Ihrer Verkaufsbeschreibung ab. z.B. Duschwanne oder Bodeneben, Fliesenhöhen, KNX-Steuerung. Sicherlich gibt es bereits bevorzugte Einkausquellen der Produkte, nach dem wir die Produktauswahl ausrichten. z.B. Fliesen- oder Sanitärgroßhandel, Einkaufs-Plattformen ect.

Nachdem dies geklärt ist, setzten wir uns mit Ihrem Käufer in Verbindung und vereinbaren einen Termin zur ersten Bedarfs-Analyse. Dieser findet in der Regel in unseren Geschäftsräumen statt. Alternative Besprechungsorte sind möglich, müssen jedoch vorab besprochen werden. z.B. in Ihrem Verkaufs-Büro an einen festen Tag in der Woche, oder bei einem Grosshandel.

Auf Basis des ersten Termin erstellen wir für Ihren Kunden je nach Möglichkeit ein, oder mehrere Konzepte. Bei einem weiteren Termin, der Konzeptbesprechung, definieren wir das finale Konzept, daß wir mit Produktvorschlägen anhand Ihrer Vorgaben ausarbeiten.

Optional kann dieser Termin auch bei einem oder bei unterschiedlichen Showrooms der Grosshandel (Fliese/Sanitär) stattfinden, so daß ggfls. eine tiefere Produktauswahl erfolgen kann.

Das daraus resultierende Konzept übermitteln wir Ihrem Käufer zur Schlussabstimmung und anschließend Ihnen nebts Materialauflistung

 

Was beinhaltet die Bauträger Badplanung ?

Zur leichten Abwicklung besteht der Bauträger Badplanungsservice aus einem Grundpaket.

Diese beinhaltet:

  • einen Bedarfs-Analyse Termin in unseren Geschäftsräumen
  • einen Konzept Termin in unseren Geschäftsräumen
  • eine Abstimmungs-Kommunikation p. Telefon oder Mail
  • einen Konzeptplan (farbig Coloriert)
  • einen einfachen CAD Plan, bestehend aus Grundriss, Wandabwicklungen, zwei bis drei 3D-Ansichten
  • Materialauflistung Grundprodukte Sanitär & Fliese (vor der Wand)

Optional Zubuchbar (in Absprache)

  • Aushaustermine ggfls. auch mehrerer aufeinander folgender Projekt-Termine (z.B. Grosshandel oder Veraufsbüro)
  • Innenarchitekturplanung (über die Konzeptplanung hinausgehende Planungsaufwände)
  • Digitale Planübermittlung
  • Baubegleitungstermine (z.B. Abstimmungstermine vor Ort Bauleitung/Kunde/Handwerk)

Darüber hinaus ist z.B. eine Multiplanung möglich.

bei Mehrparteienhäusern wiederhohlen sich oftmals die Grundrisse.
Diese Planungs-Grundlagen z.B. von 2-3 Bad-Einrichtungsvorschlägen pro Grundrissvariante, schaffen wir bereits im Vorfeld zur Verwendung und zur Erleichterung von Verkaufsgesprächen. Meist erfolgt die Klassifizierung nach Kategorie Günstig, Mittel, Hochwertig. Auch fotorealistische Renderings, z.B. zur Verwendung in Verkaufsprospekten sind denkbar

Was kostet die Bauträger-Badplanung

Die Bauträger-Badplanung – im Grundkonzept (individuell p. Käufer und Einheit & Badezimmer) kostet für Sie 450 € zzgl. MwSt
Für das Gäste WC ( inkl kleiner Dusche ) berechnen wir für Sie 350€ zzgl MwSt

Multiplanungen – Nach Rücksprache

In den meisten unserer Projekte kalkuliert der Bauträger den Preis für die Grundpaketplanung bereits in den Verkauf, mit ein. Zusätzliche, ins Detail gehende Planungsaufwände verrechnen wir mit dem Kunden direkt.

Um den Kunden bereits im Vorfeld von eigenen Anstrebungen abzuhalten, ist es sinnvoll Ihn bereits im Verkauf, oder sogar im Verkaufsprospekt bereits auf die Expertenplanung hinzuweisen.

Das sagen unsere Kunden zur neuen Online-Badberatung !

Wir sind überrascht, wie professionell und neutral uns der Badplaner Herr Necker beraten hat. Wir hatten bereits zuvor mit zwei Handwerkern Gespräche, über die anstehenden Modernisierungen in unseren Bädern geführt. Von einem Handwerker wurden wir nur hingehalten, und haben bis heute kein schriftliches Angebot erhalten. Das andere Handwerkerangebot sehr  überzogen und wie wir nach dem ehrlichen und sehr aufschlussreichen Gespräch mit Herr Necker auch im Nachhinein auch feststellen durften, sehr zu unserem Nachteil und an unseren Bedürfnissen vorbei geplant. Wir sind sehr angetan, von der kompetenten und noch dazu kostenfreien Erstberatung durch Herrn Necker, und lassen nun unsere 2 Bäder und das WC von der Tegernseer Badmanufaktur planen.

Familie K. aus Landshut

Bereits seit einigen Monaten beschäftigen wir uns mit dem Thema der Renovierung unseres Bades. Etliche Gespräche mit Handwerkern sowie auch die Besuche bei Fliesen- und Bad-Großhändlern, so haben wir nach der Beratung durch Herrn Necker feststellen müssen, hätten wir uns wirklich sparen können, da die Ergebnisse daraus nicht dem entsprachen, was wir eigentlich wollten. Durch einen Zufall sind wir auf die Tegernseer Badmanufaktur und Herrn Necker aufmerksam geworden. Bereits beim ersten Beratungsgespräch waren wird überzeugt, endlich beim “richtigen” gelandet zu sein. In kürzester Zeit, konnten wir durch Herrn Necker, eine perfekte und unseren Wünschen gerechte Planung ausarbeiten, die wir jetzt auch komplett durch die Tegernseer Badmanufaktur umsetzen lassen.

Familie H. aus Starnberg

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